【南宁今日房价】2025年5月26日南宁房价是多少

无法提供2025年5月26日南宁的具体房价，因为当前时间（2025年5月21日）尚未达到该日期，且房价数据通常存在滞后性，可以根据近期趋势和现有数据进行推测和分析：

近期南宁房价概况（截至2025年5月）

• 新房价格：
  根据房天下数据统计，5月南宁新房均价为10745元/㎡，环比上月上涨0.27%。

  • 青秀区最高（14856元/㎡），良庆区涨幅最大（11054元/㎡，环比涨0.75%），西乡塘区跌幅最大（10981元/㎡，环比降0.16%）。
  • 商品房成交均价：5月5日-11日期间，南宁商品住宅（不含保障房）成交均价为10595元/㎡。

• 二手房价格：
  2025年2月南宁二手房均价为8884元/㎡，环比微涨0.12%，但同比去年下跌8.98%，西乡塘区二手房价最低（7210元/㎡），邕宁区、兴宁区分别为7729元/㎡、7931元/㎡。
  2025年5月第三周）二手房价格环比下跌0.40%，且过去12个月二手房价均呈下跌趋势。

未来房价趋势预测

• 新房市场：
  5月南宁新房价格环比上涨0.27%，青秀区、良庆区等核心区域需求旺盛，可能带动整体房价小幅上行，但需关注政策调控（如信贷、限购）对市场的抑制作用。

• 二手房市场：
  二手房价格长期下行，近期环比下跌0.40%，表明市场以刚需和置换为主，投资性需求较弱，若政策无重大调整，预计5月下旬（26日）二手房价可能延续稳中趋跌态势。

区域差异分析

• 高价区域：青秀区（14856元/㎡）、良庆区（11054元/㎡）因优质教育资源、商业配套和城市规划利好，房价领先。
• 低价区域：西乡塘区（10981元/㎡）、邕宁区（7729元/㎡）等区域房价较低，适合刚需购房者。

建议

• 若需了解5月26日具体房价，建议在5月20日后关注南宁市住建局、房天下、安居客等平台的实时更新数据。
• 当前可参考5月中下旬成交均价（新房约10500-11000元/㎡，二手房约8800-9000元/㎡），但实际价格可能因区域、楼盘折扣等因素波动。