【南宁今日房价】2025年4月30日南宁房价是多少

2025年4月28日），尚无确切的官方数据或权威机构发布关于2025年4月30日南宁房价的具体信息，根据近期公开的房地产市场数据和趋势分析，可以提供以下参考信息：

近期南宁房价概况

• 二手房市场：

  • 4月二手房参考均价：根据房天下研究院数据，南宁4月二手房均价为9255元/平方米，环比下降0.47%，同比去年下降5.72%。
  • 区域差异：主城区（如青秀、良庆）房价较高，例如良庆蟠龙片区4月二手房均价为11649元/平方米，环比下跌1.53%；而郊区或非核心区域房价相对较低，全市二手房整体均价为8758元/平方米。

• 新房市场：

  • 4月第3周新房均价：南宁新房价格为10747元/平方米，环比微涨0.02%。
    • 青秀区以14850元/平方米位居最高，但环比略有下降；
    • 良庆区新房均价为11062元/平方米，环比上涨0.04%。

当前市场趋势

• 整体下行压力：南宁房价自2024年以来呈现震荡下行趋势，二手房市场仅1个月微涨，其余月份均下跌，主城区抗跌性较强，但郊区房价波动更明显。
• 政策与供需影响：政府调控政策和市场需求变化对房价影响显著，部分连接邕宁的周边楼盘因环境、配套完善而受到青睐。

关于4月30日房价的推测

目前尚未有明确数据发布,但结合4月第3周（截至4月20日）的新房价格（10747元/平方米）及二手房均价（9255元/平方米），可推测4月30日房价可能维持相近水平，具体需关注以下因素：

• 市场惯性：若无重大政策或事件冲击，房价短期内大幅波动可能性较低。
• 区域差异：主城区（如青秀、良庆）房价可能保持平稳或小幅波动，郊区或持续承压。

建议

如需获取4月30日当天的精准数据，建议在5月初通过以下渠道查询：

• 房天下、安居客等平台：通常会更新每日或每周房价数据；
• 南宁市住建局官网：发布官方统计信息；
• 本地房产中介：提供实时市场动态。

希望以上信息对您有所帮助！