首套房贷款56万，按照目前南宁市的房贷利率（2021年9月）计算，利率为5.25%，按照30年贷款期限计算，总利息为169.5万左右。因此，总还款额为225.5万左右。需要注意的是，这个计算结果仅供参考，具体贷款利率和还款金额还需要根据个人情况和银行政策实际计算。
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