南宁现在适不适合买房？

坐标南宁，现在手头上有二十多万闲钱，要不要买房？

早买早享受，晚了别说首付够不够，月供都难受。

我从买房到卖房，在这当中感触良多。。。

我现在26，早几年身边买房子的人绝大多数都是被逼的，不是因为结婚就是孩子要上学。刚买那两年确实难受压力大，但是看进两年的房子走势和城市发展当初说买偏了，买早了通通变成了笑话。而且每个月那两三千的月供做梦梦到都能笑醒。

回归正题，现在买房子不一定是最佳时期。但是如果你有心仪的房子且价格在预算之内月供也没太多压力是可以考虑入手的。况且房子是不动产，这次疫情对我们国家经济肯定影像不小（听说央行刚发了三千亿的贷款促进复工复产）人名币有所贬值是跑不掉的。也就是说疫情之前的一百块现在只能当80块花了。。购买力下降了物价也就上涨了。物价一涨房子肯定不会不张，虽然说疫情期间和过后一段时间开发商为了回笼资金肯定会有一些优惠政策，但是恢复过来以后还是会网上走。

还是那句话，早买早享受，有心仪的房子在自己能够接受的范畴内可以出手就出手吧。

祝大家早上能在南宁安家，大展身手扬名立万。[点亮平安灯][点亮平安灯][点亮平安灯]

谢邀！

在南宁有20万的闲钱，想投资房产！

首先我们来看下全国总体的房价形式，一线城市相对来说在此次疫情的影响比较小，二线城市的影响就比较大了。

强二线城市杭州、西安、苏州、郑州不同的城市都在采取不同的政策来应对疫情带来影响。

浙商银行在非限购城市的首付比例降低了，所以整体的房地产都在走一个下坡路，都说买涨不买跌。现在不是投资房产的最好时间。

南宁房地产的困境与机遇

以前在网上吵了很久南宁已经上升为二线城市了，但是距离真正的二线城市相差的很远，

1、首先是常住人口问题，人口不够多。2018年数据统计南宁城区常住人口为725万人，南宁主城区人口不到500万，居住人口容纳问题足以反应整个城市的发展和规划是否合理。南宁很堵，这边假期很多，放假出城都难。

2、南宁的工资待遇与房价不符合。目前南宁房价基本已经过万了，你是刚需的可以入手，不是刚需那就没必要趟这趟混水了。房价很高，物价很贵，南宁最低基本工资只有1400，房价差不多可以赶上基本工资的10倍了，生活在本地的居民体验不到幸福，只有哀声怨道！吐槽房价太贵。

3、南宁发展起步比较晚，比较落后。与相邻的广东省相比还是差距很大的，一个哥哥，一个弟弟！广东省有改革开放的政策的扶持有两个一线城市广州和深圳。南宁想要达到这样的成就之前还要很多年。房价增长是一个长期的过程，投资转手在再去卖，到时候不一定有人接盘。

南宁机遇

南宁东盟博览会和对接东南亚国际的窗口未来还是有很多的发展机会。这是很多年以后的事情。对于房价来说只是影响其中的一部儿而已！实际意义不大。

综上所述：手里有闲钱不一定得买房，目前情况来看不是很适合。

南宁现在适不适合买房？

我也想买，但是我觉得不适合买，工资和房价差异太大，商贷利率现在4.1，看起来现在是挺低的，但是都是浮动利率，不会一成不变，等升上来不也是一样，别听买房的中介给你算贷款100万省多少利息，他又不能给你保证利率不变。

真正的刚需是温饱，贷款买房的前提是你有能力保证自己在未来的10年20年甚至是30年都有足够的收入是还贷，否则一旦还不上贷款，你的房子将会被银行拍卖，你前期投进去的首付和还银行的利息与本金都将打水漂，还倒欠银行的钱，房子最后还不是自己的。

买房还是慎重，毕竟是买上百万的资产，不是买什么生活用品想买就买的。当然有钱无所谓了

如果是给自己住的房子，而且是立刻住的，那任何时候都适合买，特别是现在已经处在房价下行的趋势中，应该有很多相对价优的选择。

如果是买来等着将来升值，或者很多年之后才用的，那就建议可以先观望，目前的房价下行趋势还没有个尽头。同时还有一点，就是房子以后也会升级换代的，现在不住那就以后再买。