南宁市办理房地产解除抵押需按以下步骤进行：
1.向贷款银行申请解押，提供相关证明材料；
2.银行审核通过后，发放解押凭证并通知公证处进行解押公证；
3.至公证处办理解押手续，提供身份证、房产证等相关证明文件；
4.公证处出具解押公证书；
5.持解押公证书到房管局办理注销手续，解除抵押。整个流程需耗时约1个月左右，具体时间视银行审核和公证办理情况而定。
办理房地产解除抵押需前往原抵押登记机构（通常为不动产登记中心）申请。提交材料包括《解除抵押登记申请书》、抵押权人出具的《同意解除抵押证明》、原抵押权证书、房地产权证书、申请人的身份证明等。
材料齐全经审核无误后，缴纳相关费用即可办理解除抵押手续，一般3-5个工作日可领取新的房地产权证书。
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