一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局中国签,凭着中国签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
二、资料齐全当天发证。注意:
1、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。
2、转让价格不能低于原始购买价。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
南宁市自建房不动产办理流程1：定位房屋：村民到村委会指认房屋位置。
2确认信息：村民确认办证申请填写信息和上传照片无误。
3：确认信息无误后村委把信息提交给办理不动产登记机构审核。
4：不动产登记机构审核通过后在村委会公示十五天。
5：公示无异议后，村民扫描系统生成缴费二维码缴纳证书工本费十元，缴费后自动生成电子证书，纸质证书由村委代领发给村民
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