三产房50年后归谁？

三产房建房需办理什么手续？

申请三产房需要：登记申请书、房屋测绘成果报告、物业维收资金收缴证明、建筑工程施工许可证和竣工验收备案证明等材料。

三产房有一个使用前提是三产用地，三产用地是政府为了解决城市内以及周围农民的土地被征用后就业及生活问题，而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。“三产用地”位于城市规划区内，但它的性质是集体所有土地，不能直接用于房地产开发。“三产用地”可以通过出租获合建开发等方式获取收益，该类土地上的建筑物不能办理商品房产权证，且出租期限受法律限制不能超过20年

三产房50年后归谁？

首先，说一说什么叫三产房。三产指有使用权，占有权，处置权，三个产权。三产房指自己家的房租被占用了，国家给你的安置房建房指标。有了这些手续，就可以统一建造安置房，如果有人要你可以转让给别人。

其次，说一说50年后产权归属问题，根据法律规定，土地使用权如果到期后，住宅用地可以自动续期的。

当然这样有两种情况:

1.延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的方法。

50年后归谁，要根据实际情况来定。房产归属为产权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。如果通过协议保障可以采用更正的方法，对实际出资人进行公证证明，该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。