南宁市买房需要怎么做

限价、点名、预警、约谈后，南宁人应该如何买房？

南宁，最近几年已经消失在大众面前。毕竟作为广西的省会城市，在近几年的人均GDP都未能拔得头筹，经济的发展受到很大的阻碍。邻省的广东依靠得天独厚的地理优势，经济远超广西省，我认为南宁目前应该憋足劲提高自己硬核能力，等待与东南亚国家贸易迅速发展，应该能踏上发展的高速列车。综上，目前房价不会大涨。

一个城市房地产疯狂的背后，藏着另一面：那就是这些刚需或者投资者对这个城市的认可，对这个城市的未来充满信心。

不管是限价、点名、约谈各种手段，并不是调控的最佳手段。南宁这个城市有自己的特殊性：

#东盟桥头堡#

作为东盟首脑型城市，南宁有着举足轻重的战略地位。自东盟博览会落户南宁以后，各种利好政策不断加持，不仅南宁的城市硬件设施有了飞速发展，南宁的人口数量和质量也有了明确的增长。各种赛事会议在南宁举办，各大企业落户南宁。十多年来，南宁已然成为东盟地区最漂亮的一张城市名片，与东盟国家发挥的纽带作用至关重要。这种战略地位决定了南宁城市的发展潜力。

#宜居气候条件#

绿城南宁被誉为“全国宜居城市”，并且还获得了“联合国人居奖”、“国家生态园林城市”等众多优秀的称号。从这个城市人口增长的速度就可以看出这个城市受欢迎的程度了，2006年南宁244万人口，2018年已经增长至713万人口，12年间翻了三倍，人口的快速增长必然导致房价的增长。

#温和包容性极强#

南宁是一个包容性极强的城市，虽然广西是少数民族聚居地区，但是以壮族、汉族为主的南宁，应该说是少数民族聚居地中最温和的城市了，对外来人员最没有排他性的，具备了广西首府的大气度。包容开放务实的南宁吸引了其它广西各个城市的精英人才，进而也就促进了这个城市的发展，当然这种情况也造成了其它广西城市与南宁的差距越来越大，区域发展不均衡。但南宁受欢迎的程度显而易见，房价的增长也就可以理解了。

作为广西的首府城市，在当前以“稳”为基调的前提下，南宁的房价不可能大起大落，至于买不买房，还是根据自身的实际情况而定，凑足了首付有稳定的工作，可以考虑买房。毕竟物价涨得快，嗦一碗老友粉都要十多元了，按照肉价的涨幅趋势，三品王的粉卖二三十块钱也是正常的，把钱存着不买房，几年后你发现这些钱嗦粉都要少好多碗了。

#雄起的南宁#

在南宁买房后如何落户？

在南宁购房后，您可以按照以下步骤落户：

首先，准备好购房合同、房产证等相关材料。

然后，前往当地派出所或居住地社区事务受理中心办理落户手续。

提交所需材料，包括身份证、购房合同、房产证等。

接下来，等待审批并缴纳相关费用。一般情况下，审批时间为30个工作日左右。最后，领取落户证件，完成落户手续。请注意，具体办理流程可能会因地区政策而有所不同，建议您在办理前咨询当地相关部门以获取最新信息。