南宁市安置房怎么处理好

南宁安置房可以买吗？

在南宁一些城中村，村集体或个人以合作开发、建设新农村屋舍、代建房子等方式,将土地出租给开发商来开发，土地租约时间长短不等，但是多为40-70年之间，这些房子就是所谓的小产权房，大多集中于大沙田、高新区、安吉片区等城中村比较密集的地方，房子的售价在四五千一平，相对于周边一万左右的房价 确实比周边房价便宜一半都不止，但是购买这类房子是要承当风险的，第一就是这类房子是办不了不动产权的，也就是说你花钱买的就是使用权，很多卖房的可能会跟你说以后交齐土地出让金就可以办证了，但是这是很复杂的（具体不在这详细说明了），第二就是很多承包开发建设的多为小开发商，很容易发生卷钱跑路现象，南宁这样的例子很多，所以，想要买便宜的房子，就要承受一定的风险，个人是不建议买的，有钱还是买正规的商品房吧，买的放心以后住的也舒心。

补充一点，除了小产权房价格便宜，南宁还有一种安置回迁房，价格也比正常的商品房便宜，比如我自己接到的推销电话是江南的一个楼盘，说是回迁安置房，交房后5年会可以办房产证，价格在5千到6千之间，安置回迁房和商品房之间还是有差异的，就算有开发商的前期承诺，也要慎重考虑。

南宁安置房怎么申请条件？

南宁安置房申请条件：

1.在本市无住房且家庭人均年收入低于市政府公布的低收入家庭收入标准；

2.被列入住房保障家庭的城镇低收入家庭和城镇中低收入家庭；

3.符合南宁市人民政府和相关部门规定的其他条件。符合上述条件的家庭，可向户籍所在地或实际居住地的街道办事处、镇人民政府提出申请，并提交相关材料。