贵阳哪几家房地产开发商的物业服务比较好？

贵阳哪几家房地产开发商的物业服务比较好？

贵阳的物业首选还是万科。

万科物业在国内都是排名靠前的物业管理品牌。

贵阳本土老牌物业管理公司中天物业，最早的中天盛邦物业。还有兴隆物业。是贵阳本土最早也是规模比较大的物业公司，主要管理自己旗下开发的物业。

本土的还有还有花果园的物业。

贵阳还有一家商业物业管理不错的公司，就是锦江物业，像富中写字楼就是他们在做。

贵阳近十年，随着各大品牌开发商进驻，他们旗下的物业公司也逐步进驻贵阳。

像恒大的金碧物业、保利物业、华润、世纪金源、绿地、北大资源等等。在贵阳已经交付了那么多楼盘。管理的项目也多啦。

龙湖物业、融创服务也是很知名的物业管理公司，在贵阳也交付了第一批房源。

蓝光嘉宝、新城悦服务、金科服务、中海物业、金茂物业等等，随着开发的陆续推进，也会有更多项目入伙。

贵阳的房开物业，其实大致可以分为几类，头部的物业服务公司，当然是一些品牌房开项目，比如top10以内的融创、华润这些精品盘，另外，恒万碧三家（恒大、万科、碧桂园）的物业，也都相对有一套规定的体系可循，不说一定能够做的多出众，但是基本的物业服务水准的规定动作，还是有的，这个层面的物业，基本上都是全国排名Top10以内的房开，算是第一梯队。

当然，这里说的品牌，一般房开都是Top10品牌全资或者控股，毕竟，任何房开在贵阳开发楼盘，雇佣的物业人员一般也就是贵阳当地的劳动力，不会耗费成本从大区成都或者重庆甚至其他地域调过来，至少一线员工很多都是贵阳当地的劳动力素质水平。

第二梯队，就是本土的一些品牌房开商巨头，比如宏立城、中天、麒龙等，这些房开，发迹于贵州本土，长远看也是想要继续耕耘下去的，一般还是会估计一些市场口碑，而且这些物业服务的客户比较多，经验还是很有用的，虽然说物业服务的水平，不说能够和一线top10竞争，但是至少能够维持一个居住舒适度的下限吧，特别是宏立城花果园的物业，那么大一个楼盘，能够管理到如今的程度，殊为不易，虽然提升的空间仍有很多，但某些方面还是可圈可点的。

第三梯队，就是一些本土小房开的物业，或者一些和本土资本合作的品牌房开，这样的项目，有的其实也就是做完这个项目，下一个项目什么时候再做都不知道，所以，物业品质和服务方面，要么引进品牌物业进来接管，要么自己组建一个不知名的物业公司，经常还是会有一些业主反映出来的物业问题，有的能够解决，有的是根本就解决不了的。

第四梯队，老破旧小区，基本可以等同于没有物业，好多这样的区域集中于城中村、棚户区等地带，居住生活环境还是很不乐观的，老城区这样的老房子也不少。

总体来说，物业取决于房开项目的品质，但同时也能影响一个房开品牌日后的口碑，做得好的话，也是一块可口的蛋糕。