南宁恒大苹果园位于青秀区的东盟商务区，小区建于2012年，次新小区，楼龄较新。绿化率35%，绿化较好。容积率2，总户数10197户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.8元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。不过这个小区有很多问题尤其是物业问题，所以南宁恒大苹果园房价才会很低。
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