【南宁今日房价】2025年4月28日南宁房价是多少

关于南宁2025年4月28日的房价,目前尚未有直接针对该日期的官方或权威平台数据，根据近期公开信息，可以提供以下参考：

1. 二手房整体情况

• 全市均价：截至4月第3周（4月14日-20日），南宁二手房参考均价为9255元/平方米，环比下降0.47%，同比去年下降5.72%。
• 区域差异：主城区（如良庆蟠龙片区）房价较高，4月二手房均价为11649元/平方米，环比微跌1.53%；郊区或非核心区域房价较低，部分次新房单价已降至6500元/平方米左右。

2. 市场趋势

• 近一年走势：南宁房价呈现震荡下行态势，仅1个月微涨，其余11个月下跌，整体市场偏冷。
• 未来预测：分析指出，南宁房价可能因产业发展潜力（如比亚迪等企业引入）和中越铁路等基建利好获得支撑，但短期内仍需面对库存压力（待售二手房约3.3万套）和需求疲软的挑战，存在继续下跌风险。

3. 热搜楼盘与区域表现

• 良庆蟠龙片区：作为核心区域，房价同比去年下降13.31%，反映市场调整压力较大。
• 抗跌房源：教育资源优质的二手房相对抗跌，主城区以外区域降价更明显（如路桥锦绣康城等小区）。

南宁2025年4月28日的房价可能会延续近期的趋势,但具体数值需要等待当天的更新数据，为了获取最准确的房价信息，建议关注官方发布的数据或权威房地产平台的实时更新。