南宁房子过剩的原因主要有两个方面。
首先，南宁去库存的速度慢，房地产企业过多追求规模而不是质量，导致市场供应过剩。
其次，南宁房价相对于其他城市偏高，而市民收入水平相对较低，导致购买力不足。
另外，南宁房产市场缺乏多元化，以住宅为主，缺乏商业、办公等类型的房产供应，也导致市场需求狭窄。综上所述，南宁房子过剩和购买力不足是造成南宁房产市场低迷的主要原因。
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