1、借贷申请人到银行（建行的到四湖支行，农行可到任意网点）申请商贷提前结清，并打印三个月的还贷明细。
2、借贷申请人向管理中心提交贷款申请材料，并预签借贷合同及抵押合同。
3、管理中心进行三级审批（4个工作日内）。
4、银行代借款申请人办理第二顺位抵押登记手续。
5、银行划扣借款申请人还款账户中的贷款差额资金。
6、管理中心核实第二顺位抵押登记办理情况后发放贷款。
7、收到委贷资金后或差额资金足额后，银行当日操作提前结清商贷借贷人开始正常还款。
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