南宁市危旧房怎么处理

南宁市旧房改造回迁补偿标准？

旧房改造回迁补偿标准主要涉及产权调换、货币补偿、临时安置补助费、停产停业补偿费等方面。

产权调换：在旧房改造中，被征收人的子女在义务教育阶段需要入学或转学的，具有本市城区户籍的适龄子女可自主选择在原被征收房屋、新购住房或实际居住地的义务教育阶段公办学校（含政府委托承担义务教育任务的民办学校）入学或转学1。

货币补偿：对于住宅房屋拆迁，拆迁人一次性支付9个月的临时安置补助费；办公、工业用房拆迁造成停产停业的，拆迁人一次性支付12个月的停产停业补偿费；铺面、旅馆和其他用房拆迁造成停产停业的，拆迁人一次性支付6个月的停产停业补偿费2。

临时安置补助费和停产停业补偿费的归属：若被拆迁人、房屋承租人对临时安置补助费和停产停业补偿费的归属有约定，则从其约定；无约定的，支付给承租人2。

住宅房屋实行产权调换的特殊情况：从拆迁人将产权调换安置房交付被拆迁人之日起，拆迁人按过渡期最末月的标准再支付给被拆迁人3个月的临时安置补助费2。

旧城改造房屋拆迁补偿标准：不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被拆迁人可以选择异地再建的房屋和被拆除的旧房进行调换，或者选择原地再建的房屋和被拆除的旧房调换进行产权置换3。

这些标准体现了南宁市在旧房改造回迁补偿方面的综合考量，旨在保障被征收人的合法权益，确保其生活水平不因改造而降低，并尽可能提供便利条件，如教育资源的接入，以及因改造导致的临时或长期生活影响的补偿措施