南宁安置房现房可以买吗？

南宁的回迁安置房可以放心买吗？

无论商品房还是安置房，都只是消费观念不同而已。你有200万，他也有200万，你选择买一套商品房，他选择买5套安置房，一套住，4套出租，成本一样，收益却大不一样。所以，买商品房也好，安置房也好，都是看个人消费情况。

首先，购买安置房就存在一定的风险，从中我们可以列举出一下几个重要因素。

①土地的性质，一般市面上安置房大多都分为国有划拨用地，集体建设用地，其中后者较为广泛，集体用地的安置房购买到的只是一个使用权。划拨用地一般是政府拆迁，征收村民得土地后，给安置户划拨的一块地并建成安置房作为补偿。

②证件，证件，证件，重要的事情说三遍，市面上很多的安置房仗着价格低廉的名号，吸引着一大批购房者，很多项目是在证件未齐全的情况下开始销售。这种情况下会发生什么样的隐患？一方面是买家交了定金，但是项目因迟迟证件办不下来导致许久未开始动工，那么就会影响到我们的交房时间。再一点就是，证件不齐全的项目本身就不是合法的项目，开发商携款潜逃的案列层出不穷，导致买房者人财两空，家破人亡。

③房子的质量，小区的物业，俗话说一分钱一分货，价格低廉的安置房质量上来说肯定没有品牌开发商的房子要好，物业方面也是相同的道理。

综上几点，建议广大买房者三思而后行，安置房固然便宜实惠，也不泛一些投资者买了安置房交了房办了证稳当当的升值了好几倍，投资有风险，所以无论是什么项目我们都要看情它的五证，了解它是不是合法项目，以保护我们的消费者权益。

南宁安置房现房可以买吗？

南宁安置房可以购买，如果是独立产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说，很多安置房都是集体土地的，不会有单独分户国土证，风险非常大。但安置房是必须得一次付款，然后直接在物业上更名，而且没有房产证。

南宁的安置房靠谱吗？

不靠谱，如果不是非必要不建议买回迁安置房，这个不仅仅是南宁的回迁安置房不建议买，其他城市的也是一样。我就是从事建筑行业的，干过回迁安置房项目，也干过普通商品房项目，两者的质量真的相差太大了。回迁安置房真的就是毫无底线，怎么省钱怎么来，尽可能的压缩成本，减少工序，最后把风险都转嫁给了购房者。