你好，很高兴能回答你的问题！
在南宁买房，是自住，或者是投资，最大的区别就是自住首选己经配套成熟的区域，而投资首选的是房产地段未来的配套。
OK，那就按这个思路来分析一下。无可否认配套己经成熟最优质的就是青秀区，名牌小学有民主路小学，滨湖路小学，天桃实验小学…等，名牌中学有十四中，二中，三中，天桃中学…等。著名商业有万象城，航洋国际，青秀万达等大型购物综合体，沿民族大道两边的写字楼更是数不胜数。
交通出行有地铁一号线二号线三号线对接各大城区，交通非常便捷。自然景观也非常丰富，青秀山公园，南湖公园，凤岭儿童公园……，可以说青秀区是居住舒适度最高的城区，应该没有人有意见。相对来说，青秀区的房价也要比其它城区要贵，如果预算够，建议选择首选凤岭南片区，保利，彰泰，龙湖，新城等楼盘都不错。如果预算比较少，可以考虑兴宁东片区，目前这个片区是价值洼地，有中海，恒大，金源等楼盘可选，且周边公园环绕，学校，地铁，商业一样不少。希望我的回答对你有所帮助！
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