南宁的公寓不贵，挑个地段好的容易出租的，可以买一套，自住出租都可以。如果是第一套房，负担得起的话尽量买住宅；如果已经买了住宅，考虑投资跟资产保值，预算不多的话，公寓是可以买的。
对于刚需客户，或者刚刚出来社会的年轻人买公寓小户型过渡、自住、投资都是不过的。
南宁这边公寓分2种，70年产权住宅性质和，50年产权商业性质，各有各的好处。
70年产权住宅性质的，可以落户口，可以读书，这种房子是比较好的。但是限制贷款和占名额。
50年产权的商业性质，不可以落户不可以读书，但是不限制贷款，不占名额。 投资是不错的选择。
南宁这边公寓产品还是挺多的，投资出租都是挺好的。
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