想在南宁买房发展，这座城市的发展潜力如何呢？

想在南宁买房发展，这座城市的发展潜力如何呢？

我个人不建议！

衡量一座城市的发展潜力，要么和自身对比，要么和其他同级别城市对比，而在这两点上南宁市2018年的表现均不如人意。

2018年南宁市GDP为2635.03亿元，2017年为2659.53亿元，增速 -0.49%，作为广西省首府，GDP不增反减，也难怪官方都不愿意对外公布GDP数据。

导致以上结果的原因是产业转型，而产业转型短短几年内是无法完成的，南宁未来还有较长的一段路要去走。

尤其是第二产业增加值比上年仅增长2.2%，第二产业比重下降了8.4个百分点。

最主要的还是人口，截止到2018年底南宁市户籍人口770.82万人，但常住人口只有725.41万人，这足以说明南宁人口外出工作者居多，而其他省会城市均是常住人口高于户籍人口，因为来的人多，能落户的人少。例如北京上海想落户必须居住5年以上等条件。

一座城市的人口如果出现流失，那么这座城市的房子就没有投资潜力。

因为很简单，房子是给人住的，人都走的，房子卖给谁呢？

为什么鹤岗市的部分楼盘一套房卖10万块都没有人买？

很简单，人都走了，谁住的？鹤岗市已经连续3年常住人口流失。

南宁市无论是在省内（对比柳州）还是在邻省（对比贵阳、长沙和广州），均没有竞争力。

你如果买房养老那无可厚非，你如果是买房投资，我不建议你投资南宁。

以上回答仅供参考！