南宁市跟长沙哪个大

南宁和长沙，哪座城市的房子贵些?投资的话，选择哪里的升值快？

就拿南宁青秀区的房价来说，均价约11600元平方米左右，最高约2万5元平方米……而湖南长沙均价在10500平方米左右，南宁最大优势临近北部湾，距海较近，有铁路，高速连接北海，防城港等港口，对外联系便利，方便外资企业入驻

拿南宁跟长沙比潜力比房价比投资价值，还真有些不自量力。虽然这些年看上去南宁的房价不比长沙低多少，可长沙的人口规模、经济实力、区域地位和发展潜力要远大于南宁。南宁是由于短时间的基础投资和房地产炒作推动着房价的上涨，未来的房价上涨潜力会被抹杀，而长沙在长江中游经济圈和珠三角经济辐射中会进一步取得快速发展的势头，房价也会继续保持持续增长潜力！

南宁只是一个GDP为4000多亿，人口数量却也750多万的城市。经济实力和居民的生活水平不在一个档次。可这几年整个广西地区的经济增长率确是有目共睹，但也不是因为真正激发了经济发展潜力，而且基础建设投资和房地产的快速发展推动了经济的快速增长，而这种经济发展也注定不具有可持续发展的动力，最终还是要把经济发展的重任落在旅游、休闲、度假等第三产业中来。而且作为南宁发展的最核心动力所在的北部湾经济圈也是举步艰难，南宁根本就起不来领头羊的作用。

从二个城市的发展潜力看，南宁最终还是要回归到旅游、休闲和养老产业中来。这不仅是南宁的支柱产业，也是整个广西地区的支柱产业。而养老产业最大的特色就是水往低处流，哪里的生活成本更低且自然环境相当，哪里就会吸引更多的人。像房价更低的北海、防城港和钦州等地由于房价基数和生活成本更低而更具投资潜力。长沙却是由于整个房价和城市匹配度中偏低而更具有上涨的潜力。

南宁市离哪个省会城市近？

南宁是广西的省会城市。离得比较近的省会城市有广州、昆明、长沙、贵阳。到这些城市旅游是很方便，当天就可以一个来回。以前去广州坐火车要在火车上住一个晚上，现在最快的三个小时就可以了，价格还比卧铺的便宜，真是太方便了，科技改变生活！