南宁市买房哪个区好

南宁买房哪个区好？

看你是否是在南宁工作，如果有稳定的工作在南宁，那肯定是离工作的地方买了，但是你又提出这问题，估计你不在南宁居住，是不是周末或节假日上南宁游玩的时候住，家里是否有小孩要上学，考虑让孩子在南宁上学吗，那就在自己的经济能力范围找好的学位房，好的学位房上涨趋势高过其他商品房，自住投资都是好的选择。如果不打算住，做投资，可以选择交通方便的房子，可以出租，租金也是高些，待到房子升值，你可以抛出去，赚一笔。看你自己对于买房的需求是什么，自己的主要需求明确，也就明白在哪个区买房合适你了，希望我的回答能帮到你。

南宁分这么多区域，不同区域买房该怎么选择好呢？

南宁分五大区域：青秀区、五象新区、西乡塘区、江南区、兴宁区。

青秀区：均价1.4～2.5万不等，地铁1、3号线，该区域已经配套成熟，也是南宁目前发展得最好最完善最繁华的区域，南宁大部分好的学区房基本都是在青秀区。合适居住、学区、改善。同时价格也比较高。

五象新区：均价9500～2.5万不等，地铁2.3.4号线，该区域是目前南宁主要发展的新城区，拥有南宁目前最好的配套资源、例如总部基地就有125座办公大厦，同时拥有以广西冠名的：广西体育中心、广西艺术中心、广西国际壮医院，也是拥有东盟博览会永久举办地以及综合保税区，这些利好政策都是向着五象新区发展，重点学区的分校也分布在五象湖。所以合适：投资、居住、改善、学区。

西乡塘区：均价8500～1.25万不等，地铁1.2.35号线，该区域主要是老城区，目前属西大正门为核心房价比较高，各方面配套成熟，目前最大的一个大学城城区，拥有十几所的高等学校，也是目前人口数量最多的区域。合适：投资出租、自住、刚需。

江南区：均价8000～1.25万不等，地铁2.4.5号线，也是一个老城区，最早是由工业城区出名，目前以江南万达为中心价格比较高，各项配套设施齐全。合适：居住、投资出租、刚需。

兴宁区：均价8500～1.5万不等，地铁1.2.5号线，该区也是老城区，配套设施齐全，目前以朝阳为核心，因为朝阳没有什么地块可以开发，但是主要发展的方向是在兴宁东三塘，这边性比价高，且有两条主干道链接青秀区该区域主要是低密度小高层、洋房、别墅为主。合适：刚需、自住、改善。

目前在南宁哪个区买房比较有空间和发展前途？

我的观察，南宁市是广西省府，人口集聚城市扩容是大势所趋，随着强省府战略的实施，作为面向东盟合作的桥头堡，南宁未来发展可期。对本省和湘南，黔东南，滇南一带是很有吸引力的，大湾区的溢出效应也会惠及南宁。而南宁最具发展潜力的地方无疑是五象新区。蟠龙片区已经成熟，房价虽高，但上升潜力也大，比肩东盟商务区也就未来一两年的事。其次是五象湖一带，那里还不完善但也是五象中心区，目前房价不高，升值空间和居住都有较大空间，再次是龙岗片区，是南宁城市副中心之一，目前也基本完善，房价洼地，未来也是繁华之地。