
无法提供2025年5月18日南宁的具体房价,因为该日期尚未到来且当前(2025年5月14日)暂无确切的房价预测数据,根据近期公开信息,可以提供以下参考:
最新房价趋势
- 2025年2月二手房均价:8884元/㎡,环比微涨0.12%,同比下跌8.98%。
- 2025年4月二手住宅价格:环比下跌0.59%,显示市场仍处于调整期。
区域房价差异
- 青秀区:2025年2月房价约1.2万元/㎡(较2024年下跌约15%)。
- 良庆区:2025年2月房价约1万元/㎡(同比跌幅显著)。
- 其他区域:兴宁区7931元/㎡、西乡塘区7210元/㎡、邕宁区7729元/㎡(2025年2月数据)。
新房与二手房成交情况
- 2025年4月底至5月初:南宁商品住宅(不含保障房)成交均价为10444元/㎡,成交面积4.65万㎡,反映新房市场短期活跃度。
未来房价预测建议
- 若需5月18日的具体数据,建议关注南宁市住建局官网、中指研究院或安居客等平台,通常在次月初发布上月数据。
- 当前市场整体趋稳,但区域分化明显,青秀、良庆等核心区可能保持高位,其他区域或延续小幅波动。