【南宁今日房价】2025年5月12日南宁房价是多少

南宁市2025年5月12日的房价，目前尚未有直接针对该日期的官方或权威平台发布的实时数据，根据近期（截至2025年5月）的公开信息,可以提供以下参考：

1. 南宁新房价格
   据房天下数据统计，2025年5月南宁全市新房均价为10,745元/平方米，环比上月上涨0.27%。

   • 青秀区以14,856元/平方米位居各区县之首；
   • 良庆区涨幅最大（环比上涨0.75%），均价为11,054元/平方米；
   • 西乡塘区跌幅最大（环比下降0.16%），均价为10,981元/平方米。

2. 南宁二手房价格

   • 4月全市二手房参考均价：9,255元/平方米，环比下降0.47%，同比去年下降5.72%；
   • 区域分化明显：主城区（如青秀、良庆）房价较高，而郊区（如江南国家经济开发区）均价较低，江南国家经济开发区4月二手房均价为8,502元/平方米，环比微跌0.22%；
   • 近期趋势：自2025年4月以来，南宁二手房挂牌价持续下跌，从8,800元降至8,758元（全域计算）,但主城区房价仍普遍在1万以上。

3. 其他区域动态

   • 良庆蟠龙片区：4月二手房均价11,649元/平方米，环比下跌1.53%，同比降幅达13.31%；
   • 邕宁区：5月第1周二手房参考均价未明确,但整体市场呈震荡态势。

2025年5月12日南宁房价暂无直接数据，但可参考5月新房均价（10,745元/平方米）及近期二手房下行趋势（主城区约1万+，郊区近9千）。