【南宁今日房价】2025年5月6日南宁房价是多少

截至2025年5月4日,暂无今日（2025年5月6日）南宁房价的具体数据，根据近期公开信息，以下是南宁房价的相关动态和参考：

南宁二手房市场整体情况

• 4月二手房参考均价：根据房天下研究院数据，南宁4月二手房参考均价为9255元/平方米，环比下降0.47%，同比去年下降5.72%。
• 近期趋势：南宁二手房挂牌价自2025年以来持续下跌，4月全市二手房挂牌价已降至8758元/平方米（含非主城区），主城区均价则保持在1万元以上。

区域房价差异

• 主城区 vs 郊区：主城区房价较高且跌幅较小，郊区（如新城区）房价较低但跌幅更大，良庆蟠龙片区4月二手房均价为11649元/平方米，环比下跌1.53%，同比去年下降13.31%。
• 热门区域：良庆、青秀等核心区域房价仍高于全市平均水平，但普遍呈现下行趋势。

新房市场动态

• 热搜楼盘：2025年5月南宁热搜楼盘TOP10中，部分项目如“时代朝阳”（兴宁区）等受到关注，但具体价格未明确披露。
• 政府调控：在政策调控下，南宁房价涨幅趋稳，周边区域（如邕宁）因环境、配套完善，成为购房者性价比选择。

未来走势分析

• 短期波动：南宁房价短期内可能延续震荡态势，主城区抗跌性较强，新城区和郊区调整压力较大。
• 长期预期：需关注政策导向（如房贷利率、限购松绑）和市场需求变化，当前整体以“以价换量”为主。

建议

如需获取2025年5月6日的实时房价，可关注当地住建部门、房天下或贝壳找房等平台的更新，当前可参考4月数据及区域差异，主城区均价约1万+元/平方米，全市二手均价约9255元/平方米。