南宁市哪个区房价涨的快

南宁的房价未来会不会上涨？

南宁作为广西的省会城市、广西政治、经济、文化、人才的中心。城市基础建设完善，目前已开通三条地铁线路，明后年陆续开通四五号地铁线路。东盟博览会永久举办地、东盟十国国际大通道的桥头堡、是北部湾城市群核心城市。每年新增大学生十几万，毕业面临工作就业结婚生子，住房刚需需求旺盛。加上南宁供应量不大，未来南宁房价的上涨还是有一定的空间。

南宁房价上两万是迟早的事。

1.自贸区落户南宁，外地人口不断进驻，购房是刚需，人口的流入导致房子供不应求，最终价格上涨！

2.南宁正处于城市建设经济发展期，武鸣区建设，地铁建成，二环规划，北部湾经济圈，都会让南宁形成热点城市，吸引四方流量！

3.南宁物价不断上涨📈，建筑工人工资、钢筋水泥沙石、装修建材、开放商拿地价格都在上涨，开放商不是慈善家，肯定是低拿高卖，不会做亏本的生意！

4.土地是稀缺资源，不可再生资源。南宁市里好的地皮所剩无几，拿地价格也是一个比一个高。物以稀为贵，越是后面，价格贵越高。

5.南宁很多楼盘已经突破了两万，比如凯旋1号，五象新区的某些楼盘，万达茂……

所以，南宁后期房价突破两万只是时间的事！

南宁房价排名前十的区？

南宁各区市县房价排名。

青秀区住宅成交均价最高，为9306元/㎡，环比增长1.97%；

其次是兴宁区和良庆区，分别是7169元/㎡和6519元/㎡。

各区县二手住宅成交均价涨幅最大的前三分别是横区、隆安县和武鸣区。

南宁12个区县中，有10个县区房价环比增长，仅横县和隆安县2个区县二手房均价环比负增长。