南宁蟠龙小区德泽苑的优点是地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，有学校、医院、商场等，生活便利；小区环境优美，绿化率高，空气清新，居住舒适；小区安全性高，安保措施完善，居民安心；物业管理规范，服务态度好，解决问题及时。然而，小区也存在一些缺点，例如房价较高，小区容积率较大，居住空间相对较小；部分住户反映停车位紧张，停车不便；小区内部设施更新较慢，维修养护不够及时。
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