南宁市的融创房产怎么样

南宁那边融创如何？九棠府呢？

不错的，毕竟融创的口碑在那里。融创九棠府是融创落地南宁的首个项目，绿化率达到35%，也是极棒的。

以投资的角度看，目前融创的房子99%都会升值，而且升值空间很大；

如果以自住的角度看，融创九棠府后续接管的物业就是自家的融创物业，从服务品质来看，也是国内首屈一指的，所以也不必担心。而且融创设计开发的户型都是业内比较好的，房型绝对是利用率极高的。

南宁融创融公馆的优缺点？

优点：地段优越：位于南宁市五象新区核心区域，毗邻地铁三号线，交通便利。社区环境好：园林绿化面积大，景观优美，营造宜居环境。

配套设施齐全：小区内设有会所、游泳池、健身房等配套设施，满足业主生活需求。

缺点：户型设计一般：部分户型采光通风欠佳，空间利用率不高。

租金较高：由于地段优越，租金较其他区域偏高。

物业管理费贵：物业管理费相对较高，可能会增加业主的居住成本。

如下：

优点：

地理位置优越：南宁融创融公馆位于南宁市老城区的中心，具体地址为西乡塘区永和路17号，隶属朝阳商圈，周边路网发达，交通便利。

配套齐全：小区周边有沃尔玛大型商场、秀田小学北际路校区、边阳菜市等，全面满足业主生活需求。而且旁边有沃尔玛和迪卡侬，周边配套齐全。

教育资源丰富：毗邻南宁名校——南宁市秀田小学北际路校区，并且针对幼儿、儿童、青年各个阶段的发展需求，规划了全周期的社区成长配套。

交通便利：拥有双快速路、地铁、桥梁和城市干道等多种交通方式，方便业主出行。

物业服务好：融创自持物业，24小时全天管理，物业费2.5元/平方米。

缺点：

精装质量缩水：有业主反馈称存在墙面不平整、木地板、瓷砖、墙砖空鼓，勾缝差，多处污染，天花板漏水等问题，而且合同约定的家电配套也未交付4。

价格较高：相比周边楼盘，南宁融创融公馆的价格较高。

配套不成熟：周边配套设施还在建设中，如公交线路少，车位紧张等。

以上信息仅供参考，如有购房需求，请务必实地考察，全面了解楼盘情况，并在购房合同中明确相关权益和责任。