南宁万达茂Loft属于学区房。
南宁万达茂周边有北大附小幼儿园、民主路小学、五香第二实验小学、民族中学初中部等教育资源2，但这并不意味着万达茂Loft就直接被划定为这些学校的学区房。
学区房的划分通常基于多个因素，包括地理位置、学校容量、政策规定等。因此，要确定南宁万达茂Loft是否属于学区房，需要参考当地教育部门最新的学区划分政策。
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