【南宁今日房价】2025年8月9日南宁房价是多少

公开资料中未提供2025年8月9日南宁的具体房价数据,根据已有的信息显示，2025年8月南宁的新房和二手房价格均标注为“暂无售价”，且与上月持平。

以下是一些可供参考的背景信息：

1. 新房市场趋势：从历史数据来看，225年上半年南宁新房均价波动较小，225年1月均价为11238元/m²（环比下降0.05%），3月微涨至11274元/m²（涨幅0.31%），但随后几个月趋于稳定或略有回落，进入下半年后，包括8月在内的多个月份均未公布具体数值，仅标记为“暂无售价”。

2. 二手房表现：截至2025年7月，南宁二手房均价约为8578元/m²，同比下跌3.17%，不同区域的房价差异显著，如青秀区高达11800元/m²，而马山县低至3483元/m²，部分高端楼盘（如保利冠江墅）单价超过5万元/m²，拉高了整体市场的顶部区间。

由于房地产市场受政策调控、供需关系及宏观经济环境等多重因素影响，短期波动可能存在不确定性，建议关注当地住建部门、房产交易平台（如58同城、链家）发布的实时更新，或咨询中介机构获取最新动态，结合区域发展规划（如五象新区建设）、学区资源分配等因素综合评估目标地段