据考证，虹桥新城项目位于三塘镇降桥村二塘坡，该项目为“小产权房”，用地单位为降桥村二塘坡，属于集体土地性质，不具备对外销售条件。如果您与开发商签订了合作建房等合同，建议您通过法律途径解决纠纷。
南宁虹桥新城土地性质是政府回迁安置房，取得方式为国有划拨，是政府的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的
南宁市新城区是南宁市青秀区的前身，即原新城区辖区属现在青秀区的一部分。2001年12月南宁进行部分行政区划调整，成立南宁新城区，2005年3月，再次进行部分行政区划调整，新城区更名为青秀区，辖区面积增至872平方公里。
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