属于正常像现。去年第四季度，受房地产调控政策影响，土地市场出现了明显降温。部分优质稀缺地块，虽然会吸引多家房企竞争，但参与竞价的各家房企都比较克制，多块优质地块都在没有达到预设地价上限的情况下就成交了。如去年10月中旬凤岭南片区挂牌出让的88号地块，有十多家房企报名竞买，竞价气氛也比较热烈，但亩均单价距离上限还有100多万元时就成交了，成交楼面地价较此前同片区宅地还要低每平方米数百元。
今年春节以来，普通商品住宅库存持续低于6个月，开发商补充土地储备的积极性高涨，多个片区的楼面地价记录被刷新。南宁一家开发企业相关负责人介绍，今年春节以来融资成本也较前段时间有明显下降，许多开发商都通过贷款、发债等方式融到大量资金，举牌加价也就更有底气。从目前形势看，融资成本短期内暂没有明显升高的趋势，预计土地市场仍会保持一定热度。
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