你觉得南宁哪个区的房子最不值得买呢，理由是什么？

你觉得南宁哪个区的房子最不值得买呢，理由是什么？

这个逻辑有问题，没有值不值得买之说，只有合适不合适买。

所谓的不值得买，很多人可能关注的升值的问题，如果只考虑投资升值因素的话，确实有值不值之说，按投资升值考虑值得买的话，以下区域在购买的时候要留意。

1、江南区，特别是沙井一带，另外经开区也要关注。

2、西乡塘，罗文、中尧、新阳路一带，安吉则看具体位置。

3、兴宁区，三塘片区特别是绿地城周边一片，金桥站后的几个盘也要多考虑。

4、青秀区，仙葫必上榜，仙葫再出去的五合，下手需要胆量。

5、五象新区（良庆、邕宁），南宁大桥南及五象大桥南桥头一片，玉洞片的保税港旁边，五象南的那马镇以下，邕宁的八尺江桥头。

以上只是较为集中的不太合适投资的区域，还有很多零散区域就不一一例明。

然而，刚刚只是例出较不合适投资或者投资升值慢的区域，但“值得买”不应该只考虑投资升值，还应考虑居住便利性，房子的核心功能是住，房子只要满足了居住者的核心要求，就值的买，比如沙井一带，虽然例为很不值得买的区域，但由于多年建设，已经慢慢成为一个小生活圈，尽管偏于一隅，但对工作在周边的人来说则是很方便的。

在南宁买房子那个朝向比较好？

南宁房子越来越多，什么朝向的都有，位于东盟商务区中心区的海华东盟公馆，朝向还不错的，传统的说法是朝南为佳，据本地老人家说南宁的房子东南方向最好，海华东盟公馆是一梯一户的板楼，朝向东南的较多，也有朝南的户型，户型南北通透，采光、通风会更好。而纯朝西、朝北的房子最差。