【南宁今日房价】2025年7月31日南宁房价是多少

2025年7月17日,暂无2025年7月31日南宁房价的确切数据，根据现有信息，可以提供南宁近期房价概况及部分区域价格供参考：

南宁最新房价概况（截至2025年7月）

1. 全市新房均价：

   • 10576元/㎡（7月公示均价，环比持平，同比上涨8%）。
   • 部分平台数据显示2025年南宁新房均价为4元/㎡（截至6月），环比波动较小。

2. 二手房均价：

   • 8611元/㎡（7月挂牌均价，环比微涨0.12%，同比下跌6.85%）。

3. 区域价差：

   • 青秀区：新房均价约11818元/㎡（如保利君悦湾达25000元/㎡）。
   • 良庆区：均价约8351元/㎡（如轨道御澜上城9200元/㎡）。
   • 兴宁区：均价约7654元/㎡（如瀚德·IBC汇智广场9000元/㎡）。
   • 江南区：均价约7414元/㎡（如万丰·新新传奇5000元/㎡）。

热门楼盘价格示例（7月）

• 高价楼盘：

  • 华润置地·西园悦府、西园望江：20000元/㎡。
  • 保利君悦湾：25000元/㎡。
  • 中海甲叁號院：38000元/㎡。

• 低价楼盘：

  • 万丰·新新传奇：5000元/㎡。
  • 绿地东盟国际城：4500元/㎡。

房价趋势分析

• 新房市场：近期均价环比持平，但同比上涨8%，部分高端项目（如华润、保利）价格涨幅显著。
• 二手房市场：7月挂牌价环比微涨0.12%，但同比下跌6.85%，市场以观望为主，买卖双方态度谨慎。

注意事项

1. 数据为7月中上旬统计结果,7月31日具体房价可能因市场波动、新政调整或楼盘促销发生变化。
2. 建议关注南宁住建局官网或权威房地产平台（如房天下、安居客）获取实时更新。

如需更精确的预测或特定区域/楼盘信息，可提供具体需求