【南宁今日房价】2025年7月21日南宁房价是多少

无法提供2025年7月21日南宁的具体房价，但可以为您提供2025年7月的最新参考数据，根据现有信息，南宁房价在不同区域和楼盘之间存在差异,以下是综合整理的相关信息：

南宁市整体房价概况

1. 新房均价（截至2025年7月）：

   • 住朋网数据：南宁2025年7月新房参考均价为 8748元/㎡，环比上月下降1.2%，同比去年下降6.4%。
   • 安居客数据：南宁2025年7月新房平均单价为 43元/㎡,环比上月持平。
   • 房天下数据：南宁2025年7月新房均价为 10364元/㎡，环比上月下跌3.72%。

2. 二手房均价（截至2025年1月）：

   • 南宁二手房均价为 8854元/㎡，环比上月下跌0.05%，同比去年下跌9.12%。

各区域房价情况

1. 青秀区：

   • 新房均价约 16261元/㎡（安居客数据）或 14488元/㎡（房天下数据）,为南宁房价最高区域。
   • 热门楼盘如万科瑧山悦均价达 37350元/㎡，荣和凤岭学府均价 15000元/㎡。

2. 良庆区：

   • 新房均价约 11937元/㎡（安居客数据）或 10854元/㎡（房天下数据）,环比持平或微降。
   • 热门楼盘如保利君悦湾均价 25000元/㎡，云星钱隆首府均价 8800元/㎡。

3. 西乡塘区：

   • 新房均价约 10035元/㎡（安居客数据）或 10035元/㎡（房天下数据）,环比持平。
   • 热门楼盘如北港御江臺均价 10700元/㎡，华宏·云墅均价 10500元/㎡。

4. 江南区：

   • 新房均价约 9893元/㎡（安居客数据）或 9242元/㎡（房天下数据）,环比持平或微降。
   • 低价楼盘如华润置地江南中心均价 9500元/㎡，嘉逸城均价 7999元/㎡。

5. 兴宁区：

   • 新房均价约 9572元/㎡（安居客数据）,环比持平。

6. 邕宁区：

   • 新房均价约 8817元/㎡（安居客数据）,环比持平。

7. 武鸣区：

   • 新房均价约 5737元/㎡（安居客数据）,环比持平。

热门楼盘价格

1. 高价楼盘：

   • 保利君悦湾：25000元/㎡（良庆区）。
   • 万科瑧山悦：37350元/㎡（青秀区）。
   • 轨道御澜上城：9200元/㎡（良庆区）。

2. 低价楼盘：

   • 悦桂绿地新世界：4800元/㎡（横州市）。
   • 天润华府：3600元/㎡（马山县）。

趋势分析

1. 整体趋势：

   • 南宁新房价格在2025年7月呈现轻微下跌或持平态势，部分区域如青秀区、良庆区仍保持较高均价。
   • 二手房市场整体下行,同比跌幅明显。

2. 区域差异：

   核心城区（青秀、良庆）房价坚挺，郊区（武鸣、邕宁）及周边县市（横州、马山）房价较低。

注意事项

1. 数据为7月初统计结果，具体到7月21日可能略有波动，建议关注实时更新平台（如住朋网、安居客、房天下）。
2. 购房时需结合楼盘位置、配套、政策等因素综合考量。

如需更精准的实时数据，可参考当地房地产