南宁市现在适合入手改善房吗，哪个地段或者区域最好？

南宁市现在适合入手改善房吗，哪个地段或者区域最好？

个人推荐的光明城市，地段优越，项目处五象体育中心南面，高端配套云集。路网发达。项目位于玉洞大道与那黄大道交汇处，临近地铁3/4号线。人文社区。项目周边配套广西体育中心、广西美术馆、南宁博物馆等文化场馆，文化氛围浓厚

1. 最近刚刚出台的公积金政策，鼓励二次购买房产，包括改善性住房，具体可以上网去查。
2. 按照强首府发展战略，未来南宁市的格局还在扩大，人口也一定会增加，房产仍然是固定资产投资的好领域。至于地段和区域，综合分析近20年的南宁市发展方向——

1. 东面：21世纪初发展的琅东现在已经成熟，正在向五合与仙湖开发区延展；
2. 西面：十几年前要搞大学城发展西乡塘，但是那边动静不大，高新区也不算是高新，西面不靠海，又是大山区，所以长远发展规划来考虑，本人不看好；
3. 南面：江南区相对于城北比较老旧，也不算是南宁的经济政治文化中心，但是潜力不可低估，因为在30公里外有机场，机场以内的地段有升值的空间，但是需要时间成本；
4. 东南面：也就是现在的五象新区，是最近几年的热门话题，入手快的人理论上已经赚了，但那里普通市民的生活基础还没有成熟，生活在那里比较高冷，要等待周边的生活区热起来才能形成众星拱月的效果，而且现在房价也处于高位，入手的代价比较大。

地段