【南宁今日房价】2025年7月4日南宁房价是多少

南宁2025年7月4日的房价，目前尚未有直接针对该日期的明确公开数据，但根据现有信息,可提供以下参考内容：

近期房价趋势（2025年）

• 4月二手房均价：8772元/㎡，环比下跌0.38%，同比下跌7.56%。
• 楼市动态：4月第一周二手房挂牌价从8800元/㎡降至8758元/㎡，连续三周在售二手房数量稳定在3.2万至3.4万套之间,显示市场以价换量的特征明显。

区域房价差异

• 五象新区：2025年均价约10,000-13,125元/㎡，核心区（如万科大厦）成交价达1.36万元/㎡，但远郊区域（如玉洞大道沿线）跌至9,800元/㎡。
• 其他区域：未提及具体数据，但整体市场受新房供应过剩和政策调控影响,价格回调压力较大。

未来房价预测

• 长期趋势：南宁房价自2021年峰值（五象新区约1.4万元/㎡）后持续回调，2025年部分区域较峰值下跌超20%。
• 短期波动：若延续4月趋势，二手房价格可能继续小幅下行，但需关注政策调整（如房贷利率、限购政策）对市场的干预。

建议查询渠道

• 实时数据平台：安居客、住朋网等网站提供南宁房价查询工具,可输入具体小区或区域获取最新报价。
• 市场报告：部分房产机构（如南宁住朋网）会发布月度或季度房价分析报告,可作为参考。

当前南宁房价整体呈下行趋势,尤其是二手房市场。