【南宁今日房价】2025年4月25日南宁房价是多少

关于南宁2025年4月25日的房价，目前尚未有当日具体数据公布，根据近期公开信息,可参考以下内容：

1. 整体房价趋势

   • 4月二手房参考均价：据房天下研究院数据，南宁4月二手房参考均价为9255元/平方米，环比下降0.47%，同比去年下降5.72%。
   • 主城区与郊区差异：南宁主城区二手房平均房价约为1万+元/平方米，而郊区房价更低，例如路桥锦绣康城等次新房小区单价已降至6500元/平方米左右。

2. 区域房价表现

   • 良庆蟠龙片区：4月二手房均价为11649元/平方米，环比3月下降1.53%，同比去年下跌13.31%，是南宁房价波动较大的区域之一。
   • 抗跌房源特点：教育资源优质的二手房相对抗跌,例如学区房因刚需支撑价格更稳定。

3. 市场供需与调控

   • 南宁楼市待售二手房数量稳定在3万套，市场以去库存为主，房价上涨动力不足。
   • 政府调控政策下，房价涨幅趋稳，部分郊区楼盘因环境、配套改善吸引购房者,但市中心与郊区价差明显。

4. 未来预测

   分析指出，南宁房价短期内可能继续下行，需依赖产业发展（如比亚迪等招商引资项目）和基础设施升级（如中越铁路）来提振市场信心。

如需更准确的实时数据，建议关注房天下、安居客等平台的次日更新或当地住建部门公告。