南宁市商转公怎么办理

南宁公积金商转公怎么办理？

1、借贷申请人到银行（建行的到四湖支行，农行可到任意网点）申请商贷提前结清，并打印三个月的还贷明细。　

2、借贷申请人向管理中心提交贷款申请材料，并预签借贷合同及抵押合同。　　

3、管理中心进行三级审批（4个工作日内）。　　

4、银行代借款申请人办理第二顺位抵押登记手续。　

5、银行划扣借款申请人还款账户中的贷款差额资金。　　

6、管理中心核实第二顺位抵押登记办理情况后发放贷款。　　

7、收到委贷资金后或差额资金足额后，银行当日操作提前结清商贷借贷人开始正常还款。

南宁住房公积金-商转公如何办理？

(一)申请。申请人携本人及配偶个人征信报告，商业银行住房按揭贷款的《购房合同》、《借款合同》、贷款余额对账单以及申请人单位盖章的《芜湖市商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款申请审批表》等资料至住房公积金管理中心提出申请。

(二)受理审批。住房公积金管理中心受理申请后，在市民服务中心申请的当场审批;其他经办网点受理的，2个工作日内审批。审批后2个月内有效，超过2个月不予办理。不予受理的，当场告知申请人，并说明理由。

(三)归还按揭贷款，注销房屋抵押。申请“商转公”经住房公积金管理中心批准后，申请人向原商业银行住房按揭贷款银行提出还贷申请，将商业银行住房按揭贷款结清，由商业银行住房按揭贷款银行出具贷款结清证明，注销抵押登记。

(四)签订住房公积金《借款合同》，并重新办理房屋抵押。申请人凭商业银行住房按揭贷款结清证明和“商转公”审批材料到住房公积金贷款委托银行签订住房公积金《借款合同》，并办理房屋抵押相关手续。

(五)“商转公”履行。房屋抵押权证办好，经委托银行收押并送交住房公积金管理中心后放款，贷款打入借款人账户。申请人自贷款发放次月起，按住房公积金借款合同约定按月偿还住房公积金贷款本息。