南宁建发和鸣并不是三产房，项目位于邕宁区和合路1号，距离邕江、滨江公园约300米的距离，近享滨江资源。交通方面，项目临近江湾路及新邕路，同时链接龙岗大桥、青山大桥、三岸大桥等跨江大桥，路网通达性良好，可快速畅达全城。
可以的。在没有办证之前可以先落户到街道办,【租售同权;就近划分学区,租房(满半年)、居住在满1年、社保满1年,即可申请学位就读。有房优先;无房殿后】办理居住证等先落户读书,3-5年内办证后就可以落户到个人。
三产房指的是使用权、占有权、处置权三个产权。三产房是因为属于农民所有的集体土地被征收后，向政府申请再发展产业用地上建造的房子，三产用地对应的是土地征收的补偿，因地块性质不能进行经营性房产开发，因此三产房只能取得集体不动产权证。
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