南宁万达茂租金相对便宜的原因可能包括以下几点：
首先，万达茂位于城市非核心区域，开发时间较晚，相对于核心区域的商业物业来说租金价格较低；
其次，万达茂的商业形态以大型购物中心为主，可租赁面积较大，管理方可能为了吸引租户而降低了租金价格；
最后，随着城市发展，周边配套设施逐渐完善，交通更加便利，也促进了租金价格的上涨。
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